test

Willame Les Issambres

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Omschrijving

Ervaar kustluxe in dit appartement op tuinniveau, op slechts 100 meter van het strand.
Met 2 slaapkamers, een zwembad met adembenemend uitzicht op zee en een ondergrondse parkeergarage, dit appartement combineert verfijning, comfort en een ideale locatie.
Belangrijkste kenmerken:
Uitzonderlijke oppervlakte: 234 m² privéoppervlak inclusief tuinen en terras, en 60,78 m² woonoppervlak (wet Carrez).
Eigentijds design: hoogwaardige voorzieningen met een grote woonkamer natuurlijk licht, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en dubbele ligging op het zuiden.
Kamers met directe toegang tot de tuin: oost- en noord gericht voor privacy.
Elegante badkamer: ruime inloopdouche, apart toilet.
Uitzonderlijke buitenruimtes: overdekt terras van 29 m² met uitzicht op zee, tuin privé van 134 m² omzoomd met lauweren en andere mediterrane struiken.
Toegang tot het zwembad op het dak met de lift: Geniet van een panoramisch uitzicht.

Klein gezamenlijk eigendom (12 percelen): Lage kosten (117EUR).
Moderne apparatuur:
BBC-standaard: laag energieverbruik.
Omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, automatische zonwering: optimaal comfort het gehele jaar.
Geavanceerd toegangscontrolesysteem: beeldtelefoon, afstandsbediening.
Kelder en elektrische fietsen aanwezig: Een praktische toevoeging aan het woonleven.

Bij belangstelling zullen wij u in contact brengen met onze collega makelaar in Frankrijk.

Tekst in frans***

Découvrez le luxe côtier dans cet appartement en rez-de-jardin, à seulement 100 mètres de la plage.
Avec 2 chambres, une piscine offrant une vue mer à couper le souffle, et un parking en sous-sol, cet appartement allie raffinement, confort et emplacement idéal.

Caractéristiques clés :
Surface exceptionnelle : 234 m² de surface privative incluant jardins et terrasse, et
60,78 m² de surface habitable (loi Carrez).
Design contemporain : Prestations haut de gamme avec un grand séjour baigné de
lumière naturelle, cuisine américaine entièrement équipée, et double exposition Sud
et Est.
Chambres avec accès direct au jardin : Orientées Est et Nord pour une intimité parfaite.
Salle d’eau élégante : Douche à l’italienne spacieuse, WC séparés.
Espaces extérieurs exceptionnels : Terrasse couverte de 29 m² avec vue mer, jardin privatif de 134 m² bordé de lauriers et autres arbustes méditerranéens.
Accès à la piscine sur le toit par ascenseur : Profitez d’une vue panoramique exceptionnelle.
Petite copropriété (12 lots) : Faibles charges (117EUR).
Équipements modernes :
Norme BBC : Faible consommation d’énergie.
Climatisation réversible, double vitrage, stores automatiques : Confort optimal toute l’année.
Système de contrôle d’accès avancé : Visiophone, télécommande.
Cave et vélos électriques à disposition : Un ajout pratique à la vie résidentielle.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht, zeezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
61 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
29 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, lift, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken