Ruim en licht 3-kamerappartement van 81 m² in het hart van De Pijp
Gelegen in de geliefde wijk De Pijp, aan de Gerard Doustraat, bieden wij dit ruime en lichte 3-kamerappartement van 81 m² met BVO 105m2 aan. De woning bevindt zich in een rustig gedeelte van de bruisende buurt, op steenworp afstand van gezellige cafés, restaurants, terrassen, hippe winkels en de bekende Albert Cuyp Markt. Dankzij de centrale ligging zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Amsterdam RAI.
Indeling
Entree via de tweede verdieping. De ruime en lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en heeft grote raampartijen en een sfeervolle houten vloer die voor een warme uitstraling zorgt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier is ook voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige diners.
Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Hier bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een tweede balkon en een tweede (gast)kamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer of inloopkast.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en designradiator.
Een aparte toilet bevindt zich een deur ernaast.
Door de hele woning ligt een fraaie houten vloer en is er veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel.
De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn bevindt zich letterlijk op de hoek (Station de Pijp op 500 meter afstand) en de tramlijnen 3, 7, 10, 12, 16 en 24 bevinden zich op loopafstand. Tevens fiets je binnen 10 minuten naar Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken.
Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
– Energy label A
– Servicekosten €237,- per maand
– Vraagprijs inclusief inboedel (stoffering en meubilering)
– Twee balkons
– In 2007 pannendak met isolatiepanelen vernieuwd
– Nieuwe MJOB en begroting in augustus 2025 opgesteld
– Gevels en houtwerk zijn in augustus 2025 geschilderd
– Ondergrondse garage voor vergunninghouders om de hoek
– Uitstekende OV-verbindingen naar Zuid en het centrum
********************************* English translation ************************************************
Spacious and Bright 2-Bedroom Apartment of 81m2 in the heart of De Pijp
Located in the highly sought-after De Pijp neighborhood on Gerard Doustraat, this spacious and light-filled two-bedroom apartment of 81 m² and GFA of 105m2 offers the perfect combination of comfort and city living. The apartment is situated on a quiet street, just steps away from lively cafés, restaurants, trendy shops and the famous Albert Cuyp Markt. Excellent public transport connections provide easy access to Amsterdam Centraal and Amsterdam RAI.
Layout:
Entrance on the second floor. The bright and airy living room spans the entire depth of the apartment and features large windows and beautiful wooden flooring, creating a warm and welcoming atmosphere. From the living room, there is direct access to the balcony, perfect for enjoying the sun.
At the rear of the apartment, you’ll find the modern kitchen, fully equipped with built-in appliances including an oven, hob, extractor fan and dishwasher. There’s also plenty of space for a dining table, ideal for relaxed meals or entertaining guests.
A fixed staircase leads to the top floor, which houses the spacious primary bedroom with direct access to a second balcony. The second (guest) room can also serve as a home office or walk-in closet.
The modern bathroom is fitted with a bathtub, separate shower, double washbasin and a design radiator.
A separate toilet is one door next to it.
Throughout the apartment, the wooden floor and abundant natural light create a sense of space and comfort.
The apartment is very centrally located with excellent public transport connections to Amsterdam Rai and Amsterdam Central Station. This vibrant neighborhood boasts numerous restaurants, terraces, trendy cafés, and fashionable shops.
The location is easily accessible by public transport: the North/South metro line is literally around the corner (De Pijp Station is 500 meters away), and tram lines 3, 7, 10, 12, 16, and 24 are within walking distance. Amstel Station, Zuid Station, RAI Station, and Central Station are also just a 10-minute bike ride away. The A10 ring road is easily accessible by car.
Special features:
– Located on freehold land (no leasehold)
– Energy label A
– Service costs €237,- per month
– Asking price includes inventory (furniture and furnishings)
– Two south-facing balconies
– Tiled roof replaced with insulation panels in 2007
– New long-term maintenance plan (MJOB) and budget prepared in August 2025
– Facades and woodwork painted in August 2025
– Underground parking garage for permit holders around the corner
– Excellent public transport connections to the Zuid and the city center
