test

Haagbeuklaan 48 1185 KL Amstelveen

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

**Scroll below for English translation**

Een unieke kans! In de populaire Keizer Karelparkbuurt ligt een licht ruim HOEKAPPARTEMENT met prachtig uitzicht op de omliggende wijk. Het appartement is zeer goed onderhouden en beschikt over twee ruime slaapkamers. Naast het appartementencomplex bevinden zich een supermarkt, lunchrooms en diverse winkels. Het Stadshart van Amstelveen en de plaatselijke winkelcentra aan de Van der Hooplaan en Groenhof liggen op slechts 5 minuten fietsafstand.

De Internationale school alsmede diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor wat recreatie en ontspanning kunt u terecht in recreatiegebieden De Poel en het Amsterdamse Bos of bij een van de vele sportverenigingen in de omgeving. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en binnen een paar minuten rijden zit u op de A2, A4, A9 en de A10 richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Haarlem Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

Indeling appartement:
Vanaf de entree hal op de begane grond is de 3de verdieping bereikbaar. De woningentree ligt rechts van de overloop om de hoek van de galerij. Via de entree en gang is er toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en toilet.
De heerlijke woonkamer biedt vanwege de grote ramen partij veel lichtinval en een mooie uitzicht. Het ruime balkon aan het oosten is toegankelijk vanuit de woonkamer en twee slaapkamers. De tweede slaapkamer van bijna 8m2 is als inloopkast ingericht maar deze kasten zijn eenvoudig te verwijderen waardoor de kamer ten volle benut kan worden.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur en is netjes ingericht. De ruime badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche cabine en wastafel. Er is ook een aparte aansluiting voor een wasmachine. Er is een separaat toilet met fontein. Het appartement wordt verwarmd door een eigen CV installatie, die ook voor het warme water zorgt. In de onderbouw is een privé (fietsenberging).

Het appartement is onderdeel van de VvE van het gebouw Haagbeuklaan 2 t/m 68, Lindenlaan 55 t/m 71 en Peppelerf 2 te Amstelveen. De administratie wordt professioneel gevoerd door Pro VvE beheer.
Er wordt periodiek vergaderd en er is een MJOP beschikbaar.

Kenmerken:
– Gelegen op eigen grond
– Vrij parkeren voor de deur
– Energielabel D, geldig tot 30-10-2027
– 2 slaapkamers
– Servicekosten €232 per maand
– Privé-berging in de onderbouw
– Zeer gunstige ligging
– Oplevering in overleg

**English translation**

A unique chance! A bright spacious CORNER apartment with a wonderful view of the surrounding neighborhood located in the popular Keizer Karelpark neighborhood. The apartment is very well maintained and has two good sized bedrooms.

Next to the apartment complex is a supermarket, lunch rooms and various shops. The Stadshart of Amstelveen and the local shopping centres on Van der Hooplaan and Groenhof are just 5 minutes cycling distance away. The International School as well as various primary and secondary schools are within walking and cycling distance. For some recreation and relaxation you can go to the recreational areas De Poel and the Amsterdamse Bos or to one of the many sports clubs in the area. Public transport is within walking distance and within a few minutes’ drive you will be on the A2, A4, A9 and A10 towards Amsterdam, Utrecht, Haarlem, The Hague, Rotterdam and Schiphol Airport.

Apartment layout:
The 3rd floor is accessible from the entrance hall on the ground floor. The entrance to the house is located to the right of the landing around the corner of the gallery. Through the entrance and hallway there is access to the living room, two bedrooms, bathroom and toilet.
The lovely living room offers lots of light and a beautiful view because of the large windows. The spacious east-facing balcony is accessible from the living room and two bedrooms. The second bedroom of almost 8m2 is furnished as a walk-in closet, but these cupboards are easy to remove so that the room can be fully utilized.
The kitchen is equipped with various equipment and is neatly furnished. The spacious bathroom has both a bath and a shower cabin and sink. There is also a separate connection for a washing machine. There is a separate toilet with a fountain. The apartment is heated by its own central heating system, which also provides the hot water. There is a private (bicycle shed) in the basement.

The apartment is part of the VvE of the building Haagbeuklaan 2 to 68, Lindenlaan 55 to 71 and Peppelerf 2 in Amstelveen. The administration is professionally conducted by Pro VvE management.
Meetings are held periodically and an MJOP is available.

Characteristics:
– Located on private land
– Energy label D, valid until October 30, 2027
– 2 bedrooms
– Service costs €232 per month
– Private storage room in the basement
– Very convenient location
– Delivery in consultation

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
69 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen M 3470A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-M-3470A

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken