test
Verkocht

Herman de Manlaan 21 Amstelveen

Verkocht

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is centraal gelegen in een zeer rustige straat in de kindvriendelijke wijk Westwijk nabij allerlei voorzieningen. Deze buurt is door gezinnen zeer gewild vanwege de sfeer en de gunstige locatie. Het winkelcentrum Westwijk is op loopafstand en er zijn ook goede openbaar vervoer verbindingen zoals de sneltram naar Amsterdam en het Stadshart. Het huis is ook goed bereikbaar met de auto met uitvalswegen naar A4/A9 en A10. Basisscholen, Voortgezet Onderwijs en Internationale scholen zijn ook goed bereikbaar. De bushaltes lijn 172 (Amsterdam) en 199 (Schiphol) liggen vlakbij.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal met meterkast en gastentoilet loopt u de gezellige woonkamer binnen. Deze is voorzien van een solide eikenhouten vloer en biedt toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van een aparte schuur en heeft een achteruitgang.
Aan de voorkant van het huis ligt een open keuken voorzien van een nieuwe vaatwasser en combi- oven en koelvrieskast.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers. Momenteel is een van de kamers in gebruik als walk in closet.
De ruime badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap loopt u naar de tweede verdieping. Door het plaatsen van de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis is de ruimte op zolder optimaal benut en is thans als slaapkamer ingericht. Beide dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. Door een wand te plaatsen in deze ruime verdieping kunnen makkelijk twee slaapkamers gecreëerd worden.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger en ruimte om wasgoed op te hangen. De CV ketel (Remeha 2010) bevindt zich ook in deze ruimte.
Op deze verdieping is veel opbergruimte achter de knieschotten.

Verder goed om te weten:

• Totale woonoppervlakte van 117m2
• De woning is gelegen op eigen grond
• De woning heeft een B Energy label en is geïsoleerd met dubbele beglazing
• Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de buurt en er is geen parkeervergunning nodig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen O 6048
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-O-6048

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk op kaart
Herman de Manlaan 21
Amstelveen