test
Verkocht

Nienke van Hichtumstraat 31 Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning is vrij gelegen in de schilderachtig bosrijke wijk ‘het Scholeneiland” in Slotermeer grenzend aan het Eendrachtspark. Voor degenen die de natuur zoeken en toch dicht bij de stad willen wonen, is dit een unieke kans. Wonen op een heerlijk rustige plek in een kindervriendelijke omgeving, zonder verkeer, omgeven door groen en water. Het park is net gereneoveerd met speeltoestellen, een tennisbaan en kinderzwembadje. Er is een bijzonder sociale hechting onder bewoners in deze wijk. Gezamenlijk is er een buurtapp en iedereen helpt elkaar. Jaarlijks is er een eilandfeest. De eigenares heeft met enorm veel plezier hier gewoond.
Op loopafstand vind je winkelcentrum Plein ’40-’45, bus- en tramhaltes, waaronder ook een rechtstreekse verbinding naar Schiphol, diverse basisscholen, sport en fitnessfaciliteiten en de Sloterplas. Met tram 13 ben je in 20 minuten bij De Dam. De uitvalswegen zoals de A10 en A5 zijn dichtbij gelegen.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, meterkast, toilet met wastafel en trap naar de eerste verdieping.
Via de hal loopt u de open keuken en zonnige woonkamer binnen. De keuken is van diverse apparatuur voorzien zoals een koel-vriescombinatie, elektrische oven, gas kooktoestel, vaatwasmachine en afzuigkap. Onder de trap is een berging. In de woonkamer is er veel lichtinval dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde. Over de hele begane grond en de eerste verdieping ligt een laminaat vloer.
Via de woonkamer komt u uit op de tuin op het zuiden. Via de schuur is er toegang naar buiten.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via de tweede slaapkamer is er toegang tot een heerlijk terras aan de tuinzijde. De moderne badkamer beschikt over een ligbad met douche apparatuur, toilet en wastafel. Op deze etage is ook de cv-installatie te vinden.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte (NEN2580) 93m2
– Erfpacht canon afgekocht tot 15-03-2038
– Bouwjaar 1989
– Architect woonwijk Ben Loerakker
– Energielabel B
– Vrij parkeren in de buurt
– Oplevering per direct

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
8 december 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ( gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten I 2476
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk op kaart
Nienke van Hichtumstraat 31
Amsterdam