Ben je op zoek naar een ruim appartement op een rustige locatie nabij de bruisende Zuidas? Dan is dit appartement van 68 m2 precies wat je zoekt:
Een ruim en licht appartement op de bovenste verdieping in de rustige, groene wijk Buitenveldert. Het appartement heeft een lichte woonkamer dat samen met het balkon op het westen, uitzicht geeft op de prachtige groene omgeving. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, en een grote berging op de begane grond. Het appartement is ideaal gelegen tussen winkelcentrum Gelderlandplein en het knooppunt Amsterdam Zuid, met gemakkelijke toegang tot de natuur in het Amstelpark, het Amsterdamse Bos of het Beatrixpark.
Het appartement is in 2006 volledig gerenoveerd en heeft een prachtige natuurstenen vloer; lichtgekleurd Italiaans marmer in de woonkamer en hal en Braziliaans leisteen in de andere kamers. De woonkamer (22 m²) heeft een groot raam dat uitzicht geeft op de groene omgeving. Er zijn twee grote slaapkamers (11 m² en 10 m²) en een kleinere slaapkamer (7 m²) met een deur naar het balkon. De keuken (4 m²) is volledig uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een 5-pits kookplaat, een oven en een vaatwasser en heeft ook een deur naar het balkon. De badkamer (5 m²) is ruim en voorzien van een design ligbad met thermostaatkraan en douche, een grote wastafel met kastruimte, Italiaans marmeren tegels en ruimte voor een wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich bij de entree en is voorzien van marmeren wandtegels. Het balkon (5 m²) op het westen geniet veel zon en kijkt uit op een grasveld met een speelveld voor kinderen van alle leeftijden. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de HR combiketel is recent (2019) vervangen. Op de begane grond is een berging (7,5 m²) met aparte toegang vanaf de straat, geschikt voor elektrische fietsen of scooters.
Het erfpacht is volledig afgekocht inclusieve de eeuwigdurende en lopende delen! U hoeft dus nooit erfpacht kosten te betalen aan de Gemeente Amsterdam. Dit zal in de toekomst aanzienlijke besparingen opleveren. De VVE is actief en heeft plannen om het gebouw de komende jaren verder te isoleren. Er zijn uitstekende lokale openbaar vervoer mogelijkheden per bus, tram, metro of trein en internationale reizen zijn gemakkelijk met Schiphol op 6 minuten treinafstand. Het aangrenzende bedrijventerrein Zuidas ontwikkelt zich snel. Er worden regelmatig nieuwe voorzieningen en restaurants geopend. Bovendien worden er plannen gemaakt om het gedeelte Zuidas van de A10 ondergronds te brengen, wat in de komende jaren tot verdere ontwikkeling zal leiden. Er zijn meerdere opties voor basis en middelbaar onderwijs in de nabijheid, en de Vrije Universiteit Amsterdam ligt om de hoek.
In de koopovereenkomst zullen een niet bewoningsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
Bijzonderheden
– erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– professioneel en financieel gezond VvE met MJOB van 2024
– de servicekosten bedragen €120,- per maand
– Intergas CV ketel van 2019
– 3 ruime slaapkamers
– balkon op het westen met mooie uitzicht op groen
– 5 minuten fietsen naar het Zuidas, de VU en winkelcentrum Gelderlandplein
