Luxe 2 etage appartement op de tweede en derde verdieping van een appartementencomplex met heerlijk dakterras te huur voor onbepaalde tijd. Het appartement kan gemeubileerd of gestoffeerd opgeleverd worden.
Het appartement is opnieuw geschilderd en wordt zonder meubels verhuurd met uitzondering van het bed en de kledingkast in de ouderslaapkamer. De totale oppervlakte bedraagt circa 170 m2; 85 m2 per verdieping. Daarnaast: een balkon van 10 m2 (tuinzicht, 2e verdieping), en een dakterras van 50 m2 (zicht rondom), dus totaal 230 m2.
Door het gehele appartement ligt een houten vloer.
Indeling:
Tweede verdieping: Hal & gastentoilet. Ruime L-vormige woonkamer (60m2) met toegang tot het balkon gelegen op het westen. Aparte keuken met inbouwapparatuur.
Derde verdieping: • Twee grote luxe slaapkamers (van 40 m2), waarvan er één perfect dienst zou kunnen doen als “werkkamer aan huis”;
• Twee luxe badkamers: – Een met douche en bad: en-suite met de master bedroom; – De andere met douche en (tweede) toilet;
• De hal op de 3e verdieping en een open trap leidt naar een royaal dakterras (50 m2) met een glas-houten huis en prachtig uitzicht rondom over de binnenstad.
Belangrijke punten:
• De woning is ideaal voor 1 persoon of een stel (geen huisdieren + niet roken);
• Het appartement is ook ideaal voor thuiswerken;
• Alle kamers zijn zeer licht door de grote raampartijen; de hoge plafonds en de ligging van het appartement op de 2e en 3e verdieping;
• De woning is zeer goed geïsoleerd, met b.v. dubbel glas en vloer- en dakisolatie;
• Zeer centraal gelegen, nabij grote supermarkten AH (Museumplein), en Jumbo, maar er zijn vele andere winkels en restaurants op loopafstand (zoals bijvoorbeeld een biologische supermarkt etc.);
• Tramhalte lijn 2 (Leidseplein naar Centraal Station, door heel historisch Amsterdam), en tram 5 (Zuid As, Buitenveldert, Amstelveen) is op korte loopafstand. De Cornelus Schuytstraat, PC Hooft, belangrijkste musea, Concertgebouw en Vondelpark zijn “om de hoek”. Zuid As, ringweg en uitvalswegen zijn dichtbij; er is een directe busverbinding naar Schiphol etc.;
• Parkeervergunning voor 1 auto welke snel te verkrijgen is;
Andere relevante gegevens:
• Huurprijs: € 3.995,- per maand exclusief (gas, elektra, water, verhuurderheffing, internet/tv aansluiting niet inbegrepen). Lobby + servicekosten en eigendomsbelasting zijn inbegrepen;
• Borg: 2 maanden;
• Huurperiode: vanaf 1 APRIL 2023 (eventueel 1 of 2 weken eerder) liefst voor langer dan 1 jaar.
