Keurig onderhouden gerenoveerd appartement (75m²) gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex met balkon aan het zuiden. Dit ruim en compleet ingerichte appartement is tevens zeer geschikt voor verhuur. Indien gewenst wordt daarom de gehele of een gedeelte van de inboedel ter overname aangeboden.
Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer en open keuken, badkamer met inloopdouche en twee ruime slaapkamers voorzien van tweepersoons bedden en kledingkasten. Deze woning is recent voorzien van een Energie A label dankzij de isolatie in de woning. Toen het appartement in 2017 werd gerenoveerd, werd een nieuwe Remeha HR combiketel geplaatst. De ruime en lichte woning met separate berging op de begane grond is onderdeel van een rustig complex met aan de achterzijde uitzicht op het Augustinus park met veel groen.
Het appartement ligt op loopafstand van diverse kinderspeeltuinen en winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het Stadshart is binnen handbereik. De ligging is rustig met op 10 minuten lopen het Amsterdamse Bos en de tramhalte voor tram 25 is binnen 5 minuten loopafstand. De uitvalswegen naar A9 en A10 zijn tevens op korte afstand. Ook de internationale luchthaven Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden. De Internationale School is om de hoek van het appartement gelegen.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree voor bewoners met bellentableau en lift naar de verdiepingen.
Tweede verdieping:
Entree/hal met garderobe en meterkast.
Woonkamer: Ruime woonkamer met eethoek welke toegang geeft tot het zonnig balkon. De woonkamer heeft grote raampartijen en een lichte laminaat vloer (doorgelegd door het gehele appartement).
Keuken: Open moderne keuken met inbouwapparatuur, veel opbergruimte en ruim werkblad. Vanuit de keuken heeft u een heerlijk uitzicht op het vele groen.
Hal met toegang tot de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Twee ruime slaapkamers – de eerste heeft toegang tot het balkon en de tweede slaapkamer is gelegen aan de galerij zijde van het complex.
Balkon: Een breed balkon met toegang vanuit de woonkamer/eetkamer en de slaapkamer.
Berging: In de onderbouw, op de begane grond is de berging van 9m2 gelegen. De berging is voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en koffers.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 75 m² conform NEN 2580 opgemeten;
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar ca. 1961;
– Goed onderhouden appartementencomplex;
– Actieve VvE onder professioneel beheer;
– Servicekosten van € 176,03 per maand;
– Verwarming en warm water middels Remeha CV ketel bouwjaar 2017;
– Energielabel A;
– Voor en achter vrij uitzicht met balkon op het zuiden;
– In het gehele appartement ligt een lichte laminaatvloer;
– Oplevering kan eventueel direct;
