test

Nienke van Hichtumstraat 31 Amsterdam

Sold

Description

Deze fijne eengezinswoning is vrij gelegen in de schilderachtig bosrijke wijk ‘het Scholeneiland” in Slotermeer grenzend aan het Eendrachtspark. Voor degenen die de natuur zoeken en toch dicht bij de stad willen wonen, is dit een unieke kans. Wonen op een heerlijk rustige plek in een kindervriendelijke omgeving, zonder verkeer, omgeven door groen en water. Het park is net gereneoveerd met speeltoestellen, een tennisbaan en kinderzwembadje. Er is een bijzonder sociale hechting onder bewoners in deze wijk. Gezamenlijk is er een buurtapp en iedereen helpt elkaar. Jaarlijks is er een eilandfeest. De eigenares heeft met enorm veel plezier hier gewoond.
Op loopafstand vind je winkelcentrum Plein ’40-’45, bus- en tramhaltes, waaronder ook een rechtstreekse verbinding naar Schiphol, diverse basisscholen, sport en fitnessfaciliteiten en de Sloterplas. Met tram 13 ben je in 20 minuten bij De Dam. De uitvalswegen zoals de A10 en A5 zijn dichtbij gelegen.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, meterkast, toilet met wastafel en trap naar de eerste verdieping.
Via de hal loopt u de open keuken en zonnige woonkamer binnen. De keuken is van diverse apparatuur voorzien zoals een koel-vriescombinatie, elektrische oven, gas kooktoestel, vaatwasmachine en afzuigkap. Onder de trap is een berging. In de woonkamer is er veel lichtinval dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde. Over de hele begane grond en de eerste verdieping ligt een laminaat vloer.
Via de woonkamer komt u uit op de tuin op het zuiden. Via de schuur is er toegang naar buiten.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via de tweede slaapkamer is er toegang tot een heerlijk terras aan de tuinzijde. De moderne badkamer beschikt over een ligbad met douche apparatuur, toilet en wastafel. Op deze etage is ook de cv-installatie te vinden.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte (NEN2580) 93m2
– Erfpacht canon afgekocht tot 15-03-2038
– Bouwjaar 1989
– Architect woonwijk Ben Loerakker
– Energielabel B
– Vrij parkeren in de buurt
– Oplevering per direct

Read the full description

Features

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
Available immediately
Type of house
Single-family home, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
1989
Location
On a quiet road, sheltered location, in a wooded area, in residential area

Surfaces and volume

Living
93 m²
Building-related outside
9 m²
External storage space
4 m²
Plot
88 m²
Capacity
322 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Bathtub, toilet, washbasin, washbasin furniture
Number of floors
2
Services
Tv cable

Energy

Energy label
B
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Nefit ( gestookt uit 2019, eigendom)

Cadastral data

Plotname
Sloten I 2476
Surface
88 m²
Ownership situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space

Garden
Backyard

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Map

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
View map
Nienke van Hichtumstraat 31
Amsterdam